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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Charmante maison avec jardin paysagé sur Cachan. Située sur le secteur prisé du coteau à Cachan, cette charmante maison de 210 m² au total est entièrement rénovée, offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 997 920 € | 277 721 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 1 087 500 € | 367 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CACHAN ↘ -26.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CACHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhQTa Actuel
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749 000 € | - |
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#b6arU
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749 000 € | - |
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#b6bmg
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749 000 € | - |
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#bcdbm
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749 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 75 Bd De La Vanne | 885 660 € | 200 m² | 4 428 € |
| 11/07/2025 | 160 Rue Etienne Dolet | 520 000 € | 219 m² | 2 374 € |
| 18/04/2025 | 37 All De La Pitancerie | 786 100 € | 171 m² | 4 597 € |
| 31/03/2025 | 42 Sen Des Frettes | 459 748 € | 170 m² | 2 704 € |
| 04/03/2025 | 4b Rue De Provigny | 1 240 000 € | 196 m² | 6 327 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Somme | 1 615 000 € | 237 m² | 6 814 € |
| 06/12/2024 | 22 Rue Des Vignes | 1 877 000 € | 210 m² | 8 938 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue Des Vignes | 815 000 € | 247 m² | 3 300 € |
| 13/09/2024 | 6 Bd De La Vanne | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |
| 17/11/2023 | 210 Rue Gabriel Peri | 5 000 000 € | 177 m² | 28 249 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue De La Somme | 925 000 € | 237 m² | 3 903 € |
| 18/07/2023 | 12 All Bajou | 915 000 € | 197 m² | 4 645 € |
| 20/06/2023 | 1 Av Du Panorama | 915 000 € | 249 m² | 3 675 € |