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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Maison À VendreMaison rénovée 6 pièces avec jardin – 148 m² – Cachan , entièrement rénovée avec soin, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. D'une surface de 148 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CACHAN ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 37 All De La Pitancerie | 786 100 € | 171 m² | 4 597 € |
| 31/03/2025 | 42 Sen Des Frettes | 459 748 € | 170 m² | 2 704 € |
| 04/03/2025 | 4b Rue De Provigny | 1 240 000 € | 196 m² | 6 327 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Somme | 1 615 000 € | 237 m² | 6 814 € |
| 06/12/2024 | 22 Rue Des Vignes | 1 877 000 € | 210 m² | 8 938 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue Des Vignes | 815 000 € | 247 m² | 3 300 € |
| 13/09/2024 | 6 Bd De La Vanne | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |
| 17/11/2023 | 210 Rue Gabriel Peri | 5 000 000 € | 177 m² | 28 249 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue De La Somme | 925 000 € | 237 m² | 3 903 € |
| 18/07/2023 | 12 All Bajou | 915 000 € | 197 m² | 4 645 € |
| 20/06/2023 | 1 Av Du Panorama | 915 000 € | 249 m² | 3 675 € |