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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE 1 DE 20 M² À CACHAN - STUDÉA CACHAN - STUD...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 101 880 € | 14 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 110 520 € | 23 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 120 240 € | 33 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 43 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CACHAN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CACHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CACHAN
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91 668 € | 4 583 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CACHAN
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95 300 € | 4 538 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CACHAN
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82 000 € | 4 316 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 CACHAN
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80 106 € | 4 005 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CACHAN
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79 500 € | 3 975 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CACHAN
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77 500 € | 3 875 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CACHAN
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76 160 € | 3 808 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 25 Rue Amedee Picard | 126 500 € | 22 m² | 5 750 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Marcel Bonnet | 95 560 € | 20 m² | 4 778 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Marcel Bonnet | 73 500 € | 20 m² | 3 675 € |
| 28/04/2025 | 97 Av Aristide Briand | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Anciens Combattants | 400 000 € | 25 m² | 16 000 € |
| 01/04/2025 | 78 Rue Des Vignes | 139 500 € | 25 m² | 5 580 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Marcel Bonnet | 83 500 € | 22 m² | 3 795 € |
| 19/03/2025 | 17 Av Des Lumieres | 146 000 € | 27 m² | 5 407 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Du Bel Air | 117 500 € | 23 m² | 5 109 € |
| 04/03/2025 | 78 Rue Des Vignes | 121 000 € | 25 m² | 4 840 € |
| 03/03/2025 | 260 Rue Gabriel Peri | 185 000 € | 30 m² | 6 167 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Du Parc De Cachan | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 24/02/2025 | 47 Rue Marcel Bonnet | 116 900 € | 27 m² | 4 330 € |
| 30/12/2024 | 47 Rue Marcel Bonnet | 92 091 € | 24 m² | 3 837 € |
| 27/12/2024 | 25 Av De La Division Leclerc | 128 000 € | 25 m² | 5 120 € |