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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 49 m²
Vente Maison 4 pièces de 50m² - 13480 Cabriès vous propose à la vente cette charmante maison située au sein du prestigieux Domaine de la Cabre d'Or, à Cabries, en bordure immédiate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIES ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acPMB Actuel
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285 000 € | - |
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#a8Oon
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289 000 € | +1,4% |
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#aFZzu
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269 000 € | -5,6% |
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#acPMA
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295 000 € | +3,5% |
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#agwmm
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289 000 € | +1,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6426 Rue Du Presbytere | 218 000 € | 30 m² | 7 267 € |
| 16/12/2024 | 6508 Rue Lou Parape | 285 000 € | 47 m² | 6 064 € |
| 23/11/2023 | 479 Rue De La Reynardiere | 415 000 € | 56 m² | 7 411 € |
| 19/09/2023 | 6549 Mte Des Marronniers | 545 000 € | 60 m² | 9 083 € |
| 18/08/2023 | 6532 Rue Du Barri | 312 400 € | 67 m² | 4 663 € |
| 14/04/2023 | 6778 Les Florens | 67 300 € | 55 m² | 1 224 € |
| 11/04/2023 | 144 Che De La Meuniere | 485 000 € | 67 m² | 7 239 € |
| 27/03/2023 | 26 Qua De La Meuniere | 270 000 € | 40 m² | 6 750 € |
| 17/03/2023 | 5657 Av Cdt Helion De Villeneuve | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |