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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Cabrières, joli village à flanc de colline, venez découvrir cette spacieuse maison vigneronne traverssante de type 6 de plus de 150 m², vous serez sous le charme de ses finitions d...
16 Avenue de Clermont 34800 Cabrières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEBIAN
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T6 NEBIAN
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T6 CABRIERES
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189 000 € | 1 286 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIERES
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189 000 € | 1 286 € | 147 m² | 6 | Voir |
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189 000 € | 1 286 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ASPIRAN
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195 000 € | 1 327 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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198 000 € | 1 338 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 ASPIRAN
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169 000 € | 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2024 | 6 Imp Du Bayle | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 28/11/2023 | 5105 Lous Camps De La Grange | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |