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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesCabrières, située à côté de Clermont l'Hérault, profitez d'un cadre de vie chaleureux avec la vue sur ses collines. Composée d'un salon séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CABRIERES
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307 999 € | 2 299 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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325 000 € | 2 273 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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289 000 € | 1 993 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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289 000 € | 1 993 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 NEBIAN
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285 000 € | 1 792 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 NEBIAN
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285 000 € | 1 792 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 SALASC
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 2 Imp Du Bayle | 179 040 € | 110 m² | 1 628 € |
| 28/02/2024 | 6 Imp Du Bayle | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 28/11/2023 | 5105 Lous Camps De La Grange | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |