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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison de Charme - Aigues-Vives, Cabrerolles - 3 chambres - Piscine - Cave - Jardin sans vis-à-vis - 3 Places de stationnement privatives. Nichée dans un cadre naturel préservé, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CABREROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAURENS
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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205 000 € | 1 881 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MAGALAS
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179 000 € | 1 421 € | 126 m² | 4 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1 Che Des Jardins | 257 000 € | 123 m² | 2 089 € |
| 16/10/2024 | 5172 La Liquiere | 123 000 € | 106 m² | 1 160 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Bari | 250 800 € | 95 m² | 2 640 € |