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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Cabannes - Maison 4 pièces de plain-pied 126 m² accès PMR, jardin, terrasses, véranda et parking.Proche de toutes les commodités de Cabannes, Laforêt vous propose en Favoriz ...
21 Lotissement Hameau des Lavandes 13440 Cabannes
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABANNES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a4Rjq Actuel
|
346 500 € | - |
|
#arp8Q
|
325 000 € | -6,2% |
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#awmvk
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346 500 € | - |
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#aZ6Ia
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326 000 € | -5,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5804 Av Alphonse Daudet | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Des Bourgades | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Leopold Vidau | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 10/04/2025 | 28 Av Des Vergers | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 27/03/2025 | 9000f Chem De La Carita | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 27/01/2025 | 17 Lot Clos St Roch | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 09/01/2025 | 16 Che Du Real | 328 400 € | 122 m² | 2 692 € |
| 18/12/2024 | 6 Rte D Avignon | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 14/11/2024 | 5506 Le Romanil | 393 000 € | 120 m² | 3 275 € |
| 15/10/2024 | 14 Lot Le Mazet | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 04/10/2024 | 9000f La Bartholette | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 21/08/2024 | 12 Lot Du Pre Marion | 428 550 € | 125 m² | 3 428 € |
| 07/06/2024 | 8 Che De Brasse | 245 900 € | 138 m² | 1 782 € |
| 26/02/2024 | 51 Av Alphonse Daudet | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 18/01/2024 | 2 Av Paul Cezanne | 383 500 € | 110 m² | 3 486 € |