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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Au pied des montagnes, dans un chemin calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité.Édifiée sur un magnifique ter...
2 Rue Capou 64260 Buzy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Che Lanne Seque | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 10/01/2025 | 5 Che De Bernis | 222 850 € | 123 m² | 1 812 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Lurien | 212 500 € | 120 m² | 1 771 € |
| 29/08/2024 | 9 Che De Cambagne | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Larribau | 275 450 € | 111 m² | 2 482 € |
| 25/04/2024 | 11 Che De Bernis | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 05/09/2023 | 2 Che De Bital | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |