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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Au pied des montagnes, dans un chemin calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité.Édifiée sur un magnifique ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUZY
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250 000 € | 1 908 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BUZY
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T6 ARUDY
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255 000 € | 1 555 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ARUDY
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T6 ARUDY
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239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Che Lanne Seque | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 10/01/2025 | 5 Che De Bernis | 222 850 € | 123 m² | 1 812 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Lurien | 212 500 € | 120 m² | 1 771 € |
| 29/08/2024 | 9 Che De Cambagne | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Larribau | 275 450 € | 111 m² | 2 482 € |
| 25/04/2024 | 11 Che De Bernis | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 05/09/2023 | 2 Che De Bital | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |