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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Charmante Maison de Plain-pied de 105 m² à Buzet-sur-Baïse Parcelle de 1 500 m² Un intérieur spacieux et fonctionnel Cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable...
117 Rue de Lagravere 47160 Buzet-sur-Baïse
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BUZET SUR BAIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUCH D AGENAIS
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240 350 € | 2 127 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMAZAN
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMAZAN
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 PUCH D AGENAIS
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 PUCH D AGENAIS
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T5 RAZIMET
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247 000 € | 2 375 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RAZIMET
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247 000 € | 2 375 € | 104 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 135 Rue Du 19 Mars 1962 | 144 080 € | 94 m² | 1 533 € |
| 03/04/2025 | 621 Mandurray | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 04/03/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 30/12/2024 | 5023 Pl De La Resistance | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 17/12/2024 | 5397 Che De Baque | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 02/10/2024 | 30 Rue De Gavachs | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 08/08/2024 | 36b Av Des Cotes De Buzet | 142 020 € | 100 m² | 1 420 € |
| 19/07/2024 | 642 Gales | 151 000 € | 110 m² | 1 373 € |
| 12/06/2024 | 5661 Mandurray | 208 508 € | 112 m² | 1 862 € |
| 04/05/2024 | 58 Rue Gambetta | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 25/10/2023 | 45 Rue Maurice Luxembourg | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 22/08/2023 | 52 Rue Du Ruisseau De La Paix | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 14/06/2023 | 190 Rue Du Ruisseau De La Paix | 169 000 € | 91 m² | 1 857 € |