Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
VENTE : maison OSSATURE BOIS À Razimet (47160), maison neuve en vente de 5 pièces, 104 m² et 745 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PUCH D AGENAIS
|
245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUCH D AGENAIS
|
245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUCH D AGENAIS
|
245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T6 BUZET SUR BAIZE
|
249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAMAZAN
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMAZAN
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMAZAN
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMAZAN
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAMAZAN
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMAZAN
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMAZAN
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUCH D AGENAIS
|
240 350 € | 2 127 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMAZAN
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMAZAN
|
216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 61 Rte De Calonges | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 23/08/2024 | 51 Chem De Candelles | 208 130 € | 110 m² | 1 892 € |