Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
RUEIL-MALMAISON - Bords-de-Seine - 3 pièces double séjourLES AGENCES DE VALLIERE vous invitent à découvrir, au coeur du Triangle d'Or de Rueil-Malmaison, ce magnifique 4 pièces idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BUZENVAL ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BUZENVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZuZG Actuel
|
325 000 € | - |
|
#a6Puk
|
325 000 € | - |
|
#b07OL
|
325 000 € | - |
|
#aTVO2
|
325 000 € | - |
|
#aYoDv
|
325 000 € | - |
|
#aYtZw
|
325 000 € | - |
|
#b5GRw
|
325 000 € | - |
|
#b5HGw
|
325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUZENVAL
|
325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
325 000 € | 4 392 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
320 000 € | 5 079 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
320 000 € | 4 923 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
320 000 € | 4 923 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
320 000 € | 4 848 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
315 000 € | 5 250 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Lionel Terray | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 18/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 552 600 € | 72 m² | 7 675 € |
| 13/06/2025 | 26 Bd De L Hopital Stell | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Du Gue | 286 300 € | 50 m² | 5 726 € |
| 10/06/2025 | 17b Rue Crevel Duval | 353 600 € | 48 m² | 7 367 € |
| 06/06/2025 | 75 Bd Richelieu | 389 000 € | 46 m² | 8 457 € |
| 05/06/2025 | 41b Rue Du Quatre Septembre | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 04/06/2025 | 27 Rue Du Chateau | 233 200 € | 51 m² | 4 573 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Rene Cassin | 1 700 000 € | 65 m² | 26 154 € |
| 23/05/2025 | 135 Rue Danton | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 15/05/2025 | 8b Bd Richelieu | 482 240 € | 59 m² | 8 174 € |
| 14/05/2025 | 2 Pl De L Eglise | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Gustave Flaubert | 255 000 € | 62 m² | 4 113 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Gal Colonieu | 269 291 € | 61 m² | 4 415 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Laurin | 97 500 € | 46 m² | 2 120 € |