Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 90m² - Butry Sur Oise - Bords d'OiseSituée dans un environnement recherché, à deux pas des bords de l'Oise, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUTRY SUR OISE ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUTRY SUR OISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BUTRY SUR OISE
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
299 900 € | 3 225 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
300 000 € | 2 778 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 BUTRY SUR OISE
|
303 500 € | 3 657 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUTRY SUR OISE
|
294 000 € | 3 231 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 BUTRY SUR OISE
|
290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUVERS SUR OISE
|
289 900 € | 3 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVERS SUR OISE
|
289 900 € | 3 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVERS SUR OISE
|
289 900 € | 3 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
309 000 € | 3 000 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
309 000 € | 3 000 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
289 000 € | 3 141 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUVERS SUR OISE
|
289 000 € | 3 141 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUVERS SUR OISE
|
315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUVERS SUR OISE
|
315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 22 Rue Renoir | 361 810 € | 108 m² | 3 350 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Renoir | 315 300 € | 108 m² | 2 919 € |
| 23/04/2025 | 9001 Rue Des Violaines | 1 422 000 € | 87 m² | 16 345 € |
| 17/04/2025 | 29b Rue Pasteur | 308 000 € | 98 m² | 3 143 € |
| 30/01/2025 | 1 Che Des Vallees | 397 500 € | 103 m² | 3 859 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Leonide Bourges | 314 000 € | 110 m² | 2 855 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Des Rayons | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 18/10/2024 | 7 Che Roger | 315 650 € | 106 m² | 2 978 € |
| 06/09/2024 | 137 Rue Des Rayons | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 09/08/2024 | 47b Rue De Parmain | 335 000 € | 74 m² | 4 527 € |
| 11/06/2024 | 50 Rue Des Rayons | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 22/05/2024 | 14 Rue Du Port A L Auge | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 27/02/2024 | 70 Rue Pasteur | 323 000 € | 107 m² | 3 019 € |
| 27/10/2023 | 39 Rue De Parmain | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 15/09/2023 | 91 Rue Des Rayons | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |