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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
iad France - Julie LANGRADE vous propose: Butry-sur-Oise – Proche gare de ValmondoisMaison individuelle d’environ 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m².Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 703 €/mois | 17 282 €/mois | 479 052 € | 49 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 502 320 € | 72 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 545 040 € | 115 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 592 320 € | 162 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 641 400 € | 212 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BUTRY SUR OISE ↘ -2.6% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUTRY SUR OISE
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446 000 € | 3 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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446 000 € | 3 353 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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446 000 € | 3 353 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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447 000 € | 3 576 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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448 000 € | 3 343 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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448 000 € | 3 343 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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448 000 € | 3 394 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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449 900 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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449 900 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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449 900 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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442 000 € | 3 007 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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442 000 € | 3 007 € | 147 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 22 Rue Renoir | 361 810 € | 108 m² | 3 350 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Renoir | 315 300 € | 108 m² | 2 919 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Berlioz | 358 400 € | 129 m² | 2 778 € |
| 30/01/2025 | 1 Che Des Vallees | 397 500 € | 103 m² | 3 859 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Valadon | 332 000 € | 129 m² | 2 574 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Leonide Bourges | 314 000 € | 110 m² | 2 855 € |
| 18/10/2024 | 7 Che Roger | 315 650 € | 106 m² | 2 978 € |
| 30/07/2024 | 5 Av Marcel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 03/04/2024 | 95 Rue Pasteur | 374 200 € | 120 m² | 3 118 € |
| 03/04/2024 | 95 Rue Pasteur | 374 200 € | 120 m² | 3 118 € |
| 25/03/2024 | 52 Rue Pasteur | 385 000 € | 111 m² | 3 468 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue Berlioz | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 27/02/2024 | 70 Rue Pasteur | 323 000 € | 107 m² | 3 019 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue Pasteur | 307 000 € | 130 m² | 2 362 € |
| 20/11/2023 | 30 Che Des Ravaudes | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |