Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison T6 Auvers sur OiseAuvers-sur-Oise. A proximité de Pontoise et du secteur recherché du Valhermeil, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle datant de 1982 de ...
133bis Rue de Pontoise 95430 Auvers-sur-Oise
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUFU5 Actuel
|
448 000 € | - |
|
#aVfYr
|
448 000 € | - |
|
#aZZ6a
|
448 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
448 000 € | 3 343 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
448 000 € | 3 394 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
447 000 € | 3 576 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
449 900 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
449 900 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUVERS SUR OISE
|
449 900 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
446 000 € | 3 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTRY SUR OISE
|
446 000 € | 3 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 BUTRY SUR OISE
|
446 000 € | 3 353 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUTRY SUR OISE
|
446 000 € | 3 353 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUTRY SUR OISE
|
451 900 € | 2 790 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 AUVERS SUR OISE
|
442 000 € | 3 007 € | 147 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Rue Schmitz | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 29/01/2025 | 96 Rue Du Marolet | 371 610 € | 115 m² | 3 231 € |
| 23/10/2024 | 20 All Zadkine | 586 500 € | 158 m² | 3 712 € |
| 18/10/2024 | 57 Rue Boucher | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 12/09/2024 | 48b Rue Francois Villon | 368 000 € | 124 m² | 2 968 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue Carnot | 352 000 € | 125 m² | 2 816 € |
| 29/07/2024 | 11b Rue De Four | 510 000 € | 140 m² | 3 643 € |
| 02/07/2024 | 46 Rue Alphonse Calle | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 24/04/2024 | 14 Rue Carrieres Notre Dame | 394 000 € | 128 m² | 3 078 € |
| 19/03/2024 | 2 Rue Edouard Manet | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 12/01/2024 | 9002 Sen Des Jardins | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 15/12/2023 | 26b Rue Francois Mitterrand | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 24/11/2023 | 17 Rue Du Pois | 402 000 € | 124 m² | 3 242 € |
| 03/11/2023 | 18 Rue Du Clos Sermon | 464 000 € | 141 m² | 3 291 € |
| 10/10/2023 | 54 Rue Parmentier | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |