110 000 €
T5
200 m²
BUSSIERES
42510
-62%
vs marché
550
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit110 000 €
Maison • 5 pièces • 200 m²
BUSSIERES (42510) • Bussières
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 231 €
Prix net vendeur
105 769 €
Frais de notaire
+9 080 €
Émoluments
1 490 €
Droits & taxes
6 240 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 080 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 080 €
Capital à emprunter
119 080 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 121 044 € | 13 872 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 127 320 € | 20 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 31 788 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 44 988 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bussieres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
61% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSIERES ↘ -2.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSIERES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUSSIERES
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110 000 € | 550 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à BUSSIERES |
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T5 BUSSIERES
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110 000 € | 550 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à BUSSIERES |
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T8 NERVIEUX
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115 000 € | 590 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à NERVIEUX |
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T8 NERVIEUX
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115 000 € | 590 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à NERVIEUX |
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T8 NERVIEUX
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115 000 € | 590 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à NERVIEUX |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1830 Rte De Violay | 194 900 € | 205 m² | 951 € |
| 28/10/2024 | 118 All Des Combes | 385 000 € | 169 m² | 2 278 € |