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A35651AMS24 - Maison de charme à Busserolles – Résidence principale ou maison de vacances Située dans un hameau calme aux abords du village de Busserolles, cette maison offre un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 153 384 € | 15 881 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 160 800 € | 23 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSEROLLES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSEROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiSZD Actuel
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141 700 € | - |
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#aiHCc
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141 700 € | - |
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#aj1UM
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141 700 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 14 Pas Des Pechers | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 25/11/2024 | 32 Rte Des Platanes | 38 400 € | 105 m² | 366 € |
| 19/09/2024 | 3141 Rte Des Sapins | 157 000 € | 108 m² | 1 454 € |
| 28/08/2024 | 189b Imp Des Mimosas | 675 000 € | 101 m² | 6 683 € |
| 28/08/2024 | 189 Imp Des Mimosas | 675 000 € | 90 m² | 7 500 € |
| 02/04/2024 | 198 Rte Des Sureaux | 238 000 € | 105 m² | 2 267 € |
| 20/12/2023 | 219 Rte Des Poiriers | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 15/12/2023 | 2031 Rte Des Cypres | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 23/08/2023 | 644 Rte Des Epiceas | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |