Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * BUSSAC-SUR-CHARENTE Maison 7 pièces 176 m²Venez profiter du calme de cette maison charentaise à Bussac-sur-C...
24a Chemin de l'Espérance 17100 Bussac-sur-Charente
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 335 €/mois | 13 136 €/mois | 364 140 € | 37 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 381 840 € | 55 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 414 180 € | 87 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 123 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 161 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ2M0 Actuel
|
338 500 € | - |
|
#9sqlB
|
339 000 € | +0,1% |
|
#aiiWV
|
319 000 € | -5,8% |
|
#aJ0eL
|
338 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SAINTES
|
338 000 € | 1 690 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
338 000 € | 1 690 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
335 000 € | 1 903 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
335 000 € | 1 903 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
343 200 € | 1 950 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
345 000 € | 1 906 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
345 000 € | 1 906 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
345 000 € | 1 906 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
345 000 € | 1 906 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUSSAC SUR CHARENTE
|
329 500 € | 1 801 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUSSAC SUR CHARENTE
|
329 500 € | 1 801 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T10 SAINTES
|
350 000 € | 1 768 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T10 SAINTES
|
350 000 € | 1 768 € | 198 m² | 10 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
357 000 € | 2 164 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
357 000 € | 2 164 € | 165 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 80a Che De La Retorie | 431 236 € | 161 m² | 2 678 € |
| 30/12/2024 | 14 Rte De Beauchail | 160 400 € | 150 m² | 1 069 € |
| 05/01/2024 | 14 Che De La Closnerie | 299 027 € | 172 m² | 1 739 € |
| 25/09/2023 | 37 Rte De Beauchail | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |