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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Jean-Pierre Muscedere vous propose, dans le charmant village de Bury, à seulement 3 minutes de Mouy (écoles, commerces, services, gare vers Paris Gare du Nord en 50 minutes), cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BURY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aITC6 Actuel
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190 000 € | - |
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#aITC7
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209 900 € | +10,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BURY
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BURY
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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185 000 € | 1 412 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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185 000 € | 1 412 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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196 000 € | 1 485 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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196 000 € | 1 485 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUY
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 160 Rue Gambetta | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 13/03/2025 | 478 Rue Pasteur | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Pillon Crouzet | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 05/02/2025 | 31 Rue Des Tourterelles | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue Pasteur | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 13/05/2024 | 373 Rue De La Plaine | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 29/03/2024 | 75 Cite Saint Epin | 168 000 € | 135 m² | 1 244 € |
| 22/03/2024 | 273 Rue Albert Martin | 114 000 € | 98 m² | 1 163 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue Duvivier | 283 000 € | 105 m² | 2 695 € |
| 04/03/2024 | 50 Cite Saint Epin | 102 000 € | 112 m² | 911 € |
| 28/12/2023 | 75 Cite Saint Epin | 80 520 € | 135 m² | 596 € |
| 09/11/2023 | 100 Cite Saint Epin | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 02/08/2023 | 63 Cavee De Creil | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 04/05/2023 | 3 Rue Des Hirondelles | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 17/04/2023 | 32 Cite Saint Epin | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |