Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison À VendreBURES SUR YVETTE - En plein cœur du centre ville, maison de 84 m² avec jardin dans un très bon état général - Au rez chaussée : Séjour avec terrasse, cuisine/salle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BURES SUR YVETTE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BURES SUR YVETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aop7q Actuel
|
425 000 € | - |
|
#ahqu7
|
450 000 € | +5,9% |
|
#ahs7J
|
450 000 € | +5,9% |
|
#ajpdu
|
450 000 € | +5,9% |
|
#ajvSt
|
425 000 € | - |
|
#aSnfw
|
425 000 € | - |
|
#aTuZE
|
425 000 € | - |
|
#b3qZc
|
410 000 € | -3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
417 817 € | 4 096 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 BURES SUR YVETTE
|
416 000 € | 4 379 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BURES SUR YVETTE
|
416 000 € | 4 426 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTJAY
|
416 000 € | 4 379 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BURES SUR YVETTE
|
416 000 € | 4 426 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 BURES SUR YVETTE
|
435 000 € | 4 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURES SUR YVETTE
|
435 000 € | 4 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURES SUR YVETTE
|
435 000 € | 4 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURES SUR YVETTE
|
435 000 € | 4 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTJAY
|
436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURES SUR YVETTE
|
436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURES SUR YVETTE
|
436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
440 000 € | 4 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 BURES SUR YVETTE
|
457 600 € | 5 384 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BURES SUR YVETTE
|
457 600 € | 5 384 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Av Beausejour | 438 000 € | 94 m² | 4 660 € |
| 18/03/2025 | 2 Av De La Promenade | 535 000 € | 80 m² | 6 688 € |
| 13/03/2025 | 37 Av Circulaire | 325 830 € | 78 m² | 4 177 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue De Villeziers | 338 000 € | 90 m² | 3 756 € |
| 16/01/2025 | 13 Av Edouard Herriot | 346 154 € | 69 m² | 5 017 € |
| 30/12/2024 | 47 Av Voltaire | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 13/12/2024 | 28 Av De L Yvette | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 28/11/2024 | 140b Rue Charles De Gaulle | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 26/08/2024 | 53 La Guyonnerie | 459 000 € | 77 m² | 5 961 € |
| 20/08/2024 | 13b Av Bures Cottage | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 09/08/2024 | 18 Av Faidherbe | 515 000 € | 85 m² | 6 059 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Modigliani | 347 000 € | 103 m² | 3 369 € |
| 11/07/2024 | 56 Rue Charles De Gaulle | 955 000 € | 100 m² | 9 550 € |
| 16/04/2024 | 15 Vc Placette De La Farigoule | 322 000 € | 84 m² | 3 833 € |
| 07/03/2024 | 32 Av Aristide Briand | 487 630 € | 89 m² | 5 479 € |