Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison de 126 m² - 3 à 4 chambres - Bures sur Yvette, La Hacquinière. Située à 5 minutes à pied du RER et 10 des écoles, cette maison avec soubassement en meulière et extension, éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BURES SUR YVETTE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BURES SUR YVETTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTJAY
|
520 000 € | 4 127 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTJAY
|
520 000 € | 4 127 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
509 600 € | 3 920 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTJAY
|
509 600 € | 3 920 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
509 000 € | 4 350 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
509 000 € | 4 350 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
505 000 € | 3 367 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
505 000 € | 3 367 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
539 000 € | 3 617 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
539 000 € | 3 617 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 81 Av De L Yvette | 594 750 € | 133 m² | 4 472 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue De Grivery | 382 650 € | 127 m² | 3 013 € |
| 27/05/2025 | 14 Vc Placette De La Farigoule | 316 706 € | 117 m² | 2 707 € |
| 22/05/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 580 000 € | 142 m² | 4 085 € |
| 15/04/2025 | 34 Av Aristide Briand | 395 000 € | 142 m² | 2 782 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Jules Verne | 526 500 € | 139 m² | 3 788 € |
| 13/02/2025 | 3 Av Kleber | 977 500 € | 140 m² | 6 982 € |
| 10/01/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |
| 19/12/2024 | 42 Av De La Mutualite | 459 900 € | 117 m² | 3 931 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Grivery | 437 000 € | 127 m² | 3 441 € |
| 08/11/2024 | 111 Rue Charles De Gaulle | 602 000 € | 118 m² | 5 102 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue De La Hacquiniere | 354 780 € | 109 m² | 3 255 € |
| 19/09/2024 | 150 Rue Charles De Gaulle | 535 000 € | 125 m² | 4 280 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Modigliani | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 20/08/2024 | 57 Rue De La Hacquiniere | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |