Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Nicolas Moreau vous propose: Idéalement située dans le très recherché quartier de la Hacquinière à Bures sur Yvette, venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTE ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
539 000 € | 3 617 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
558 900 € | 3 828 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTJAY
|
558 900 € | 3 828 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
519 000 € | 3 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
519 000 € | 3 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
565 000 € | 3 266 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
565 000 € | 3 266 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
565 000 € | 3 266 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
505 000 € | 3 367 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 81 Av De L Yvette | 594 750 € | 133 m² | 4 472 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue De Grivery | 382 650 € | 127 m² | 3 013 € |
| 22/05/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 580 000 € | 142 m² | 4 085 € |
| 15/04/2025 | 34 Av Aristide Briand | 395 000 € | 142 m² | 2 782 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Jules Verne | 526 500 € | 139 m² | 3 788 € |
| 13/02/2025 | 3 Av Kleber | 977 500 € | 140 m² | 6 982 € |
| 10/01/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Grivery | 437 000 € | 127 m² | 3 441 € |
| 19/09/2024 | 150 Rue Charles De Gaulle | 535 000 € | 125 m² | 4 280 € |
| 16/09/2024 | 50 Rue Charles De Gaulle | 225 828 € | 158 m² | 1 429 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Modigliani | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 20/08/2024 | 57 Rue De La Hacquiniere | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/07/2024 | 8 Av Des Tilleuls | 717 000 € | 159 m² | 4 509 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Modigliani | 551 700 € | 167 m² | 3 304 € |
| 12/02/2024 | 12 Rue Du Fond Garant | 491 000 € | 124 m² | 3 960 € |