Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
iad France - Sandrine Pinheiro vous propose: Maison familiale de charme à Bures-sur-Yvette espace, confort et sérénité au rendez-vous ! Découvrez cette superbe maison traditionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTE ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTEComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
519 000 € | 3 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
499 500 € | 2 887 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
499 500 € | 2 887 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
499 500 € | 2 887 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
540 000 € | 2 919 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
465 000 € | 2 473 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTJAY
|
449 000 € | 2 626 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 81 Av De L Yvette | 594 750 € | 133 m² | 4 472 € |
| 22/05/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 580 000 € | 142 m² | 4 085 € |
| 15/04/2025 | 34 Av Aristide Briand | 395 000 € | 142 m² | 2 782 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Jules Verne | 526 500 € | 139 m² | 3 788 € |
| 13/02/2025 | 3 Av Kleber | 977 500 € | 140 m² | 6 982 € |
| 10/01/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |
| 16/09/2024 | 50 Rue Charles De Gaulle | 225 828 € | 158 m² | 1 429 € |
| 20/08/2024 | 57 Rue De La Hacquiniere | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/07/2024 | 8 Av Des Tilleuls | 717 000 € | 159 m² | 4 509 € |
| 12/07/2024 | 34 Rue De Villeziers | 552 885 € | 192 m² | 2 880 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Jean Philippe Rameau | 545 000 € | 180 m² | 3 028 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Modigliani | 551 700 € | 167 m² | 3 304 € |
| 23/11/2023 | 6 Dom Du Vaularon | 110 514 € | 136 m² | 813 € |
| 14/09/2023 | 7 Rue Francois Couperin | 530 000 € | 153 m² | 3 464 € |
| 06/07/2023 | 98 Rte De Chartres | 750 000 € | 188 m² | 3 989 € |