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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
À moins de 10 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un charmant village provençal, cette maison de village de 145 m² offre 104 m² de surface habitable et bénéficie d'une vue dégagée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAISON LA ROMAINE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAISON LA ROMAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10VZ Actuel
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249 000 € | - |
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#agAir
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VAISON LA ROMAINE
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 VAISON LA ROMAINE
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 BUISSON
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T4 ST ROMAIN EN VIENNOIS
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 2 551 € | 98 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 SABLET
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T3 VAISON LA ROMAINE
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264 000 € | 2 614 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T3 VAISON LA ROMAINE
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264 000 € | 2 614 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T3 VAISON LA ROMAINE
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264 000 € | 2 614 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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212 000 € | 2 186 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 140a Av Marcel Pagnol | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 28/01/2025 | 60 Rue Du Hameau Des Arts | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue St Exupery | 617 500 € | 90 m² | 6 861 € |
| 27/12/2024 | 18q Av A. Blanc | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 08/11/2024 | 10 Mte Des Chenes | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 01/10/2024 | 45 Imp Alice Colonieu | 390 890 € | 99 m² | 3 948 € |
| 20/09/2024 | 130 All Du Colombier | 341 695 € | 85 m² | 4 020 € |
| 12/09/2024 | 46 Av Jules Ferry | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 11/09/2024 | 925 Che Des Courounades | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Du Maquis | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 24/07/2024 | 35 Av Jules Ferry | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 23/07/2024 | 590 Che Des Abeilles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 17/07/2024 | 290 Av Hector Berlioz | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 12/07/2024 | 8219f Quai De Verdun | 245 400 € | 104 m² | 2 360 € |
| 21/06/2024 | 168 All Des Micocouliers | 302 000 € | 105 m² | 2 876 € |