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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À proximité immédiate du centre de Sablet et des commodités, découvrez cette maison de village au fort potentiel, complétée par une dépendance indépendante. Ce bien s'adresse tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue Colombier | 188 990 € | 134 m² | 1 410 € |
| 29/04/2025 | 5665f Rte De Vaison | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Des Barrys | 436 350 € | 97 m² | 4 498 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue De L Ile | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 30/09/2024 | 1102 Che De La Jacquette | 412 250 € | 117 m² | 3 524 € |
| 26/08/2024 | 5012 Les Tourades | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |
| 26/08/2024 | 5552 Les Tourades | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 22/07/2024 | 6 Saint Nazaire | 473 000 € | 118 m² | 4 008 € |
| 23/05/2024 | 9002 Che Saint Roch | 277 610 € | 96 m² | 2 892 € |
| 02/04/2024 | 5388 Piauzier | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 22/02/2024 | 1014 Rte De Carpentras | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 26/01/2024 | 22 Bd Des Remparts | 228 000 € | 125 m² | 1 824 € |
| 27/10/2023 | 1 Mte De La Grand Font | 329 245 € | 126 m² | 2 613 € |
| 27/04/2023 | 175b Rte De Carpentras | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 04/04/2023 | 6 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |