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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
3 kms de Buchy, toutes commodités sur place, pavillon offrant un plain pied de vie composé d'une entrée avec penderie, séjour double agrémenté d'une cheminée insert et ouvert sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUCHY ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUCHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUCHY
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTOUTEVILLE ECALLES
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BUCHY
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX SUR BUCHY
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BUCHY
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTOUTEVILLE ECALLES
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTOUTEVILLE ECALLES
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTOUTEVILLE ECALLES
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHY
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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295 000 € | 1 821 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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295 000 € | 1 821 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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295 000 € | 1 821 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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295 000 € | 1 821 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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295 000 € | 1 821 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 BUCHY
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300 000 € | 1 935 € | 155 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 873 Av Des Canadiens | 262 000 € | 147 m² | 1 782 € |
| 17/02/2025 | 143 Che Du Besle | 184 900 € | 154 m² | 1 201 € |
| 05/08/2024 | 47 Rte Des Petits Bordeaux | 266 700 € | 111 m² | 2 403 € |
| 22/07/2024 | 724 Parc Du Bel Air | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 15/07/2024 | 152 Rte Du Four A Pain | 254 050 € | 124 m² | 2 049 € |
| 13/01/2024 | 690 Parc Du Bel Air | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 30/11/2023 | 400 Res Le Clos De L'eglise | 323 900 € | 126 m² | 2 571 € |
| 05/09/2023 | 38 Rte De Rocquemont Estouteville | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 10/07/2023 | 578 Rue Ernest Noury | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 10/07/2023 | 787 Res Du Moulin | 278 800 € | 139 m² | 2 006 € |
| 07/06/2023 | 66 Rte Des Petits Bordeaux | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 22/05/2023 | 117a Rte De Forges Buchy | 338 800 € | 150 m² | 2 259 € |
| 22/05/2023 | 425 Clos Des Fresnes | 284 000 € | 126 m² | 2 254 € |