156 827 €
T4
90 m²
BUBRY
56310
+28%
vs marché
1 743
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit156 827 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
156 827 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 468 €
Prix net vendeur
149 359 €
Frais de notaire
+12 070 €
Émoluments
1 908 €
Droits & taxes
8 812 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
168 897 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
168 897 €
Capital à emprunter
168 897 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 20 193 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 181 560 € | 29 553 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 46 713 € | 3,73% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 65 673 € | 3,82% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 86 193 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUBRY ↘ -13.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BUBRY
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156 827 € | 1 743 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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158 640 € | 1 866 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 450 € | 1 735 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 450 € | 1 735 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 350 € | 1 544 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 350 € | 1 544 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 350 € | 1 544 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 350 € | 1 544 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BUBRY |
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T4 BIEUZY
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159 950 € | 1 481 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à BIEUZY |
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T5 BUBRY
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152 891 € | 1 529 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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162 093 € | 1 762 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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162 093 € | 1 762 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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163 751 € | 1 638 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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163 751 € | 1 638 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BUBRY |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/02/2026 | 6350 Rue De Lann Justice | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 20/10/2025 | Nilhio | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 02/10/2025 | 2 Pl Saint Antoine | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |