343 000 €
T5
121 m²
BUBRY
56310
+136%
vs marché
2 835
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit343 000 €
Maison • 5 pièces • 121 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
343 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 770 €
Prix net vendeur
328 230 €
Frais de notaire
+24 338 €
Émoluments
3 623 €
Droits & taxes
19 365 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
367 338 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
367 338 €
Capital à emprunter
367 338 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 445 €/mois | 13 470 €/mois | 373 380 € | 42 776 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 62 276 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 97 976 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 469 680 € | 139 076 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 181 496 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
63% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -21.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MELRAND
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336 000 € | 2 489 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à MELRAND |
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T6 GUERN
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325 500 € | 2 292 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GUERN |
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T6 MELRAND
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à MELRAND |
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T6 GUERN
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GUERN |
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T6 GUERN
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GUERN |
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T6 GUERN
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GUERN |
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T6 GUERN
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GUERN |
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T6 GUERN
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à GUERN |
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T7 GUERN
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6324 Vieux Saint Yves | 149 900 € | 117 m² | 1 281 € |
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 29/04/2026 | 5319 Stang Er Borel | 119 390 € | 123 m² | 971 € |
| 29/04/2026 | 5405 Talresto | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 10/04/2026 | 8 Pl Du Commerce | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 07/04/2026 | 6078a Rue De Guemene | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 25/02/2026 | 5575 La Sallette | 157 955 € | 114 m² | 1 386 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 28/01/2026 | 6332 Rue De Bretinio | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 02/10/2025 | 2 Pl Saint Antoine | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |