154 870 €
T5
80 m²
BUBRY
56310
+61%
vs marché
1 936
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit154 870 €
Maison • 5 pièces • 80 m²
BUBRY (56310)
Terrain
965 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
154 870 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 375 €
Prix net vendeur
147 495 €
Frais de notaire
+11 942 €
Émoluments
1 890 €
Droits & taxes
8 702 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 812 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 812 €
Capital à emprunter
166 812 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 19 382 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 28 310 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 194 580 € | 44 450 € | 3,61% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 63 230 € | 3,73% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 82 370 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -18.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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154 450 € | 1 735 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BUBRY |
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146 000 € | 1 640 € | 89 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 89 m² à BUBRY |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 5749 Bodrillouet | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/02/2026 | 6350 Rue De Lann Justice | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 20/10/2025 | Nilhio | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 02/10/2025 | 2 Pl Saint Antoine | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 11/09/2025 | 6031a Les Horizons | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |