116 050 €
T4
69 m²
BUBRY
56310
+22%
vs marché
1 682
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit116 050 €
Maison • 4 pièces • 69 m²
BUBRY (56310) • Bubry
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
116 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 526 €
Prix net vendeur
110 524 €
Frais de notaire
+9 406 €
Émoluments
1 536 €
Droits & taxes
6 520 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
125 456 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
125 456 €
Capital à emprunter
125 456 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 14 602 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 21 250 € | 3,53% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 33 430 € | 3,61% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 47 410 € | 3,73% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 61 990 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUBRY ↘ -20.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BUBRY
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116 050 € | 1 658 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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116 050 € | 1 682 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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116 050 € | 1 682 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à BUBRY |
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T4 QUISTINIC
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116 000 € | 1 487 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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116 000 € | 1 487 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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116 000 € | 1 487 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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116 000 € | 1 487 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à QUISTINIC |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 18 Rue Du Doc Troudet | 100 300 € | 54 m² | 1 857 € |
| 27/03/2026 | 5749 Bodrillouet | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 11/02/2026 | 2 Rue Des Tilleuls | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 07/02/2026 | 6350 Rue De Lann Justice | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 28/01/2026 | 5856 Rue De La Villeneuve | 63 000 € | 50 m² | 1 260 € |
| 12/12/2025 | 5553 Kermoizan | 106 000 € | 54 m² | 1 963 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 6264 Imp De La Forge | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 20/10/2025 | Nilhio | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 09/08/2025 | 10 Rue Des Oiseaux | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 21/07/2025 | 5609 Guelenec | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 16/07/2025 | 5923 Rte De Plouay | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 06/06/2025 | 5777 Kerhel | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 05/06/2025 | 5936 Rue De Kermoran | 20 000 € | 60 m² | 333 € |