Immeuble • 156 m²

BUBRY (56310)

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 156 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 452 €

Prix net vendeur 149 048 €

Frais de notaire +12 048 €

Émoluments 1 905 €

Droits & taxes 8 793 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 168 548 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 168 548 €

Capital à emprunter 168 548 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 039 €/mois	6 179 €/mois	171 276 €	19 583 €	3,51%
10 ans	1 502 €/mois	4 552 €/mois	180 240 €	28 547 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 093 €/mois	3 312 €/mois	196 740 €	45 047 €	3,61%
20 ans	898 €/mois	2 721 €/mois	215 520 €	63 827 €	3,73%
25 ans	783 €/mois	2 373 €/mois	234 900 €	83 207 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Bubry →

9 ventes réelles — Biens de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/06/2026	9 Rue De La Republique	50 000 €	176 m²	284 €
29/04/2026	5405 Talresto	208 000 €	140 m²	1 486 €
06/09/2025	6396 Rue De La Villeneuve	198 000 €	136 m²	1 456 €
28/03/2025	5 Rue Sainte Helene	40 000 €	135 m²	296 €
26/03/2025	5285 Talvern	200 000 €	125 m²	1 600 €
14/03/2025	5143a Rue Sainte Helene	260 000 €	145 m²	1 793 €
14/10/2024	5714a Poulven	220 000 €	143 m²	1 538 €
04/04/2024	5214 Keryagunff	1 060 000 €	182 m²	5 824 €
27/10/2023	5037 Maneandol	29 500 €	130 m²	227 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).