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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
A BUBRY (56310), dans le Morbihan, maison mitoyenne, située dans le bourg, ayant : - Au sous-sol : atelier avec cheminée, chaufferie ; - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 25 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 660 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 200 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 83 460 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 100 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, BUBRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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230 000 € | 1 386 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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231 160 € | 1 393 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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231 160 € | 1 393 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 GUERN
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236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 GUERN
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236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 GUERN
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236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 GUERN
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T9 GUERN
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194 000 € | 1 021 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 BUBRY
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189 900 € | 1 085 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 BUBRY
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189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2025 | 6180c Rue Du Doc Troudet | 160 000 € | 199 m² | 804 € |
| 06/09/2025 | 6396 Rue De La Villeneuve | 198 000 € | 136 m² | 1 456 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Sainte Helene | 40 000 € | 135 m² | 296 € |
| 25/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 14/10/2024 | 5714a Poulven | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |