241 600 €
Bien
400 m²
BUBRY
56310
N/A
vs marché
604
€/m²
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Immeuble • 400 m²
TRAVAUX
BUBRY (56310)
Jardin
Cheminée
Centre bourg; immeuble comprenant un commerce et 2 logements. Avec des travaux à prévoir; il propose: un bâtiment avec en RDC un commerce: bar avec comptoir et salle, réserve, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 505 €
Prix net vendeur
230 095 €
Frais de notaire
+17 607 €
Émoluments
2 682 €
Droits & taxes
13 575 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 207 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 207 €
Capital à emprunter
259 207 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 263 424 € | 30 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 277 200 € | 43 914 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 69 114 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 98 154 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 127 914 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparer
1 ventes réelles — Biens de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5615 Guerizec Coetano | 311 000 € | 350 m² | 889 € |