19 650 €
Terrain
345 m²
BUBRY
56310
N/A
vs marché
57
€/m²
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Terrain • 345 m²
BUBRY (56310) • Bubry
Terrain
345 m²
Un ensemble de lots à bâtir, viabilisés, face à l'Intermarché : LOT 1 = 363m² RESERVE LOT 2 = 345m² RESERVE AUX PRIMO-ACCEDANTS . prix: 22.300,00 € (honoraires et frais d'acte incl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-936 €
Prix net vendeur
18 714 €
Frais de notaire
+2 978 €
Émoluments
524 €
Droits & taxes
1 104 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 628 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 628 €
Capital à emprunter
22 628 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 23 016 € | 2 651 € | 3,51% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 875 € | 3,53% |
| 15 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 26 460 € | 6 095 € | 3,61% |
| 20 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 29 040 € | 8 675 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 105 €/mois | 318 €/mois | 31 500 € | 11 135 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 276 à 414 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5615 Guerizec Coetano | 311 000 € | 350 m² | 889 € |