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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
VENTE INTERACTIVE – Maison 134m² | Terrain 1 400 m² | 235 000 € HAI À 12 minutes de Plouay et d'Inzinzac-Lochrist Dans un cadre verdoyant et calme, cette belle maison lumineuse vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BUBRY
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239 200 € | 1 441 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 06/09/2025 | 6396 Rue De La Villeneuve | 198 000 € | 136 m² | 1 456 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Sainte Helene | 40 000 € | 135 m² | 296 € |
| 26/03/2025 | 5285 Talvern | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 14/10/2024 | 5714a Poulven | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 24/09/2024 | 5346 Kerantalme | 620 000 € | 108 m² | 5 741 € |
| 21/06/2024 | 5020a Saint Armel | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 22/11/2023 | 5348 Kerantalme | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 26/09/2023 | 5264 Talvern | 172 500 € | 120 m² | 1 438 € |
| 22/09/2023 | 5535 Pont Deven | 188 000 € | 109 m² | 1 725 € |
| 17/08/2023 | 6461 Kerivalan | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 17/07/2023 | 5000 Kerleon | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 27/06/2023 | 5319 Stang Er Borel | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 30/05/2023 | 5193a Kerbras | 231 000 € | 113 m² | 2 044 € |