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227 700 €
Bien 75 m²
BUBRY 56310
N/A vs marché
3 036 €/m²

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227 700

Bien • 4 pièces • 75 m²

BUBRY (56310)
Jardin Garage Cheminée Agrandissable

Maison de plain-pied à vendre au cœur du bourg de Bubry. Située au cœur du bourg de Bubry, cette maison de plain-pied offre une vie confortable à proximité immédiate des commerces ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 227 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 843 €
Prix net vendeur 216 857 €
Frais de notaire +16 699 €
Émoluments 2 555 €
Droits & taxes 12 794 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 399 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 399 €
Capital à emprunter 244 399 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 921 €/mois 8 852 €/mois 245 364 € 25 405 € 3,15%
10 ans 2 144 €/mois 6 497 €/mois 257 280 € 37 321 € 3,20%
15 ans 1 551 €/mois 4 700 €/mois 279 180 € 59 221 € 3,30%
25 ans 1 095 €/mois 3 318 €/mois 328 500 € 108 541 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,35%
9 900 €/an
Rendement net
2,73%
après charges
Cashflow
-867 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 825 €/an
Charges copro. NR 450 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 693 €/an
GLI (2,5%) 248 €/an
Vacance locative 825 €/an
Total charges 3 191 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7x1K Actuel
227 700 € -
#azZEm
228 400 € +0,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).