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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison de bourg comprenant : Au rdc : pièce principale av poêle à bois, 1 pièce (poss. 1 chambre), wcAu 1er étage : palier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, Grenier Dé...
24 Route du Teilleul 50640 Buais-Les-Monts
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 117 180 € | 12 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 122 880 € | 17 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUKT4 Actuel
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107 800 € | - |
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#aXJao
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107 800 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Rte Du Teilleul Buais | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 07/03/2025 | 5077 La Barillere St-symphorien | 42 000 € | 96 m² | 438 € |
| 20/12/2024 | 5051 Le Guenouille Stsymphorien | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 24/10/2024 | 352 Le Poncel Buais | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 09/09/2024 | 229 Bel Air Buais | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 29/08/2024 | 3 Rte De Landivy Buais | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 21/08/2024 | 331 Village Du Boistot Buais | 29 000 € | 85 m² | 341 € |
| 02/05/2024 | 199 Le Vieux Bourg Buais | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 02/05/2024 | 199 Le Vieux Bourg Buais | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 29/12/2023 | 5117 Le Cruau - St-symphorien | 131 000 € | 113 m² | 1 159 € |
| 27/12/2023 | 6 Lot St Anne Buais | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 21/11/2023 | 5046 La Mansaverie St-symphorie | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 12/06/2023 | 19 Rte De Saint Hilaire Buais | 95 500 € | 113 m² | 845 € |