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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans la campagne de BUAIS LES MONTS (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d’environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 121 548 € | 12 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 127 440 € | 18 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 138 240 € | 29 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 150 240 € | 41 277 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK6PA Actuel
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111 900 € | - |
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#aL7Ov
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111 900 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5077 La Barillere St-symphorien | 42 000 € | 96 m² | 438 € |
| 09/09/2024 | 229 Bel Air Buais | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 29/08/2024 | 3 Rte De Landivy Buais | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 02/05/2024 | 199 Le Vieux Bourg Buais | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 02/05/2024 | 199 Le Vieux Bourg Buais | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 26/03/2024 | 6 Rte De Saint Hilaire Buais | 66 000 € | 123 m² | 537 € |
| 29/12/2023 | 5117 Le Cruau - St-symphorien | 131 000 € | 113 m² | 1 159 € |
| 12/06/2023 | 19 Rte De Saint Hilaire Buais | 95 500 € | 113 m² | 845 € |