Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
BRUZ – (35170) Rennes MétropoleMaison familiale Surface habitable : 121 m² | Terrain : 300 m² | Garage | Vue sur le golf Située dans un environnement privilégié et verdoyant, au se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 579 €/mois | 19 936 €/mois | 552 636 € | 57 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 829 €/mois | 14 633 €/mois | 579 480 € | 84 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 628 740 € | 133 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 188 147 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 740 100 € | 244 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUZ ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6atI Actuel
|
514 800 € | - |
|
#aubNX
|
500 000 € | -2,9% |
|
#aRAd4
|
495 200 € | -3,8% |
|
#aXtf7
|
515 700 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRUZ
|
514 800 € | 4 255 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
514 800 € | 4 255 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
512 940 € | 3 828 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
512 940 € | 3 828 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRUZ
|
517 660 € | 3 835 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT REAN
|
517 660 € | 3 835 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT REAN
|
517 660 € | 3 835 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
520 500 € | 3 718 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
499 900 € | 3 472 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRUZ
|
499 900 € | 4 064 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRUZ
|
530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT REAN
|
530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRUZ
|
530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
530 000 € | 4 530 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
499 550 € | 3 543 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Mail Ile Aux Moines | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 06/06/2025 | 122 Le Rocher | 442 000 € | 139 m² | 3 180 € |
| 12/05/2025 | 114b Le Haut Carce | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 09/05/2025 | 18 Sq De La Prestimonie | 545 700 € | 130 m² | 4 198 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Rabine | 387 935 € | 114 m² | 3 403 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Des Forges | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 31/03/2025 | 13 La Chalotiere | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Le Landanier | 385 000 € | 115 m² | 3 348 € |
| 27/03/2025 | 12 Sq De La Prestimonie | 376 500 € | 110 m² | 3 423 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Andree Recipon | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 18/03/2025 | 27 Rue Theodore Albert | 343 000 € | 100 m² | 3 430 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue De La Genetais | 331 000 € | 98 m² | 3 378 € |
| 28/02/2025 | 163 Le Chene Day | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Germaine Tillion | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 17/01/2025 | 31 Rue De La Genetais | 357 160 € | 106 m² | 3 369 € |