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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Nous vous présentons une opportunité d'acquérir un terrain de 400m² au c ur de la charmante ville de Brusvily. Ce terrain, situé dans une zone privilégiée. Loin de l'agitation urba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 561 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUSVILY ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUSVILY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOBITAL
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T5 QUEVERT
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266 700 € | 2 721 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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270 000 € | 2 727 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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270 000 € | 2 727 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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270 255 € | 2 845 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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271 200 € | 2 659 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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264 700 € | 2 243 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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264 600 € | 2 520 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 TADEN
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271 700 € | 2 322 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 BOBITAL
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272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBITAL
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272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBITAL
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272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBITAL
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272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBITAL
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272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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272 000 € | 2 386 € | 114 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5012 Le Bourg | 42 485 € | 84 m² | 506 € |
| 16/09/2024 | 10ter Rue De La Croix Aux Ailes | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 02/08/2024 | 7c Rue De Dinan | 182 000 € | 83 m² | 2 193 € |
| 18/06/2024 | 30b Rue De L'ecotay | 172 000 € | 76 m² | 2 263 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue De Dinan | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |
| 27/11/2023 | 35 La Chantellerais | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 27/09/2023 | 8 La Croix Domjean | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 31/08/2023 | 13 La Perchais | 193 700 € | 103 m² | 1 881 € |
| 10/05/2023 | 11 Rue Du Presbytere | 179 000 € | 105 m² | 1 705 € |
| 26/04/2023 | 29b Rue De Broons | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 17/04/2023 | 11 Rue De Dinan | 242 400 € | 99 m² | 2 448 € |