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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du centre-bourg du village de Brussieu, CARRIER IMMOBILIER vous propose en cette maison de village composé de 2 appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUSSIEU ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUSSIEU Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUSSIEU
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283 000 € | 2 177 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSENAY
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269 000 € | 1 671 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUSSIEU
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299 500 € | 1 920 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 BESSENAY
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299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSENAY
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299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 BRUSSIEU
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299 500 € | 1 920 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUSSIEU
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299 500 € | 1 920 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUSSIEU
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299 500 € | 1 920 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 205 950 € | 120 m² | 1 716 € |
| 31/07/2023 | 5312 Combe A Grand | 374 210 € | 117 m² | 3 198 € |