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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison de caractère 200 m²Dans un quartier résidentiel calme, proche de la mairie ( 9 min à pied ) et de la gare je vous propose de découvrir cette demeure de charme d'une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRUNOY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BRUNOYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6dl0 Actuel
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650 000 € | - |
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#azZ6u
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670 000 € | +3,1% |
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#aysfR
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650 000 € | - |
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#aB3Ug
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650 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 20 Rue Corot | 580 000 € | 180 m² | 3 222 € |
| 21/08/2024 | 200 Rte De Brie | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |
| 12/06/2024 | 8 Av Saint Hilaire | 655 709 € | 162 m² | 4 048 € |
| 30/04/2024 | 88 Av Des Peupliers | 480 000 € | 176 m² | 2 727 € |
| 20/03/2024 | 12 Rue D'yerres | 910 500 € | 172 m² | 5 294 € |
| 29/12/2023 | 4 Av Du General Leclerc | 711 500 € | 165 m² | 4 312 € |
| 13/12/2023 | 10 Rue Des Vallees | 1 200 000 € | 210 m² | 5 714 € |
| 25/08/2023 | 59 Rue Des Vallees | 760 000 € | 184 m² | 4 130 € |
| 27/07/2023 | 91 Av De Paris | 540 000 € | 180 m² | 3 000 € |
| 21/07/2023 | 11 All Francois Villon | 441 600 € | 161 m² | 2 743 € |
| 18/07/2023 | 66 Rue De Montgeron | 823 000 € | 185 m² | 4 449 € |
| 02/06/2023 | 17 Rue Du Pressoir | 560 000 € | 161 m² | 3 478 € |
| 24/04/2023 | 24 Rue Du Reveillon | 750 000 € | 240 m² | 3 125 € |