Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison individuelle 3 chambresLaforêt Douai vous offre en exclusivité sur la commune de Brunémont cette charmante maison d'environ 127m². Elle vous offre entrée ouverte sur la cuis...
23 Rue d'En Bas 59151 Brunémont
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRUNEMONT
|
224 700 € | 1 769 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
234 000 € | 1 887 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTREES
|
202 000 € | 1 453 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTREES
|
202 000 € | 1 453 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTREES
|
202 000 € | 1 453 € | 139 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1 Lot Residence Blanche Terre | 262 300 € | 112 m² | 2 342 € |
| 12/11/2024 | 14b Rue D En Bas | 271 200 € | 120 m² | 2 260 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Du Pave | 238 000 € | 105 m² | 2 267 € |
| 26/04/2024 | 36 Rue D En Bas | 239 000 € | 135 m² | 1 770 € |
| 20/02/2024 | 6 Rue D En Haut | 123 900 € | 135 m² | 918 € |
| 19/04/2023 | 21 Rue D En Bas | 100 000 € | 105 m² | 952 € |