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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
A BRULAIN, à 10min de Prahecq , ensemble immobilier de 2 maisons. Ces 2 maisons peuvent être réunies pour en faire une seule. Une maison exposée Sud-Ouest composée : d'une belle pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGFHL Actuel
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262 500 € | - |
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#aj6vg
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249 000 € | -5,1% |
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#aJsaA
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262 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOUILLE
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249 600 € | 1 710 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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249 000 € | 1 448 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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249 000 € | 1 448 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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249 000 € | 1 448 € | 172 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 1 Che Du Marais | 58 100 € | 144 m² | 403 € |
| 13/07/2023 | 7 Che Des Trois Fermes | 30 000 € | 159 m² | 189 € |