Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Venez découvrir ce grand T3 livré en 2024 !Situé à 200 mètres du Tramway C au sein de l'écoquartier Petit Bruges, L'appartement lumineux est composée d'une cuisine équipée neuve ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRUGES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRUGES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BRUGESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BRUGES
|
279 500 € | 3 409 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRUGES
|
280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BRUGES
|
276 000 € | 4 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUGES
|
285 000 € | 4 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUGES
|
285 000 € | 4 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRUGES
|
288 750 € | 3 655 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 BRUGES
|
268 000 € | 4 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRUGES
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BRUGES
|
295 000 € | 3 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUGES
|
263 000 € | 3 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUGES
|
262 400 € | 3 859 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRUGES
|
299 500 € | 3 608 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRUGES
|
254 400 € | 3 102 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BRUGES
|
252 000 € | 3 500 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUGES
|
250 000 € | 3 676 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue De La Colonne | 277 000 € | 69 m² | 4 014 € |
| 19/05/2025 | 29 Rue Jean Merigon | 340 500 € | 78 m² | 4 365 € |
| 16/05/2025 | 1 Pas Abel Bonnet | 15 712 446 € | 76 m² | 206 743 € |
| 29/04/2025 | 24 Av Raymond Manaud | 234 150 € | 65 m² | 3 602 € |
| 29/04/2025 | 1 Av Jean Aubourg | 227 000 € | 64 m² | 3 547 € |
| 29/04/2025 | 145 Av Charles De Gaulle | 198 300 € | 57 m² | 3 479 € |
| 23/04/2025 | 23 Che De La Hutte | 295 000 € | 62 m² | 4 758 € |
| 14/04/2025 | 447 Rte Du Medoc | 171 539 € | 57 m² | 3 009 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Jeanne Lejeune | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Edouard Lalo | 203 000 € | 61 m² | 3 328 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Maurice Ravel | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 10/03/2025 | 110 Av Jean Jaures | 176 000 € | 68 m² | 2 588 € |
| 10/03/2025 | 34 Rue Durin | 293 300 € | 66 m² | 4 444 € |
| 13/02/2025 | 37 Av Jean Claudeville | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 07/02/2025 | 50 Rue Des Moineaux | 288 500 € | 68 m² | 4 243 € |