Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Bruges Sainte Germaine Maison T4Maison plain-pied de charme avec jardin et potentiel piscinable Bruges Sainte Germaine Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 130 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUGES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRUGES
|
639 000 € | 4 953 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUGES
|
639 000 € | 4 953 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRUGES
|
629 000 € | 4 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRUGES
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUGES
|
590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUGES
|
554 910 € | 4 586 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRUGES
|
554 910 € | 4 586 € | 121 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 23c Rue Pierre Ducasse | 565 000 € | 109 m² | 5 183 € |
| 27/05/2025 | 89 Av Charles De Gaulle | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 26/05/2025 | 18b Av Charles De Gaulle | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 29/04/2025 | 7 All De La Salamandre | 465 500 € | 106 m² | 4 392 € |
| 28/04/2025 | 11 All Du Brion | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 17/04/2025 | 37 Rue Louis Fleuranceau | 567 000 € | 135 m² | 4 200 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Des Moineaux | 455 300 € | 107 m² | 4 255 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De La Prairie | 453 358 € | 130 m² | 3 487 € |
| 13/03/2025 | 33 Av Maryse Bastie | 510 000 € | 109 m² | 4 679 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Rosa Bonheur | 555 000 € | 130 m² | 4 269 € |
| 06/02/2025 | 60b Av Martyrs De La Resist | 603 660 € | 138 m² | 4 374 € |
| 31/01/2025 | 55 Av De Verdun | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 14/01/2025 | 13 Rue Du Petit Puits | 378 000 € | 108 m² | 3 500 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Des Hirondelles | 458 370 € | 112 m² | 4 093 € |
| 10/01/2025 | 2 All Gisele Borde | 443 300 € | 123 m² | 3 604 € |