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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
BRUGES TASTA INVESTISSEMENT RÉSIDENCE HOTELIERE - BRUGES LE TASTA, dans une résidence hôtelière, nous vous proposons d'investir en LMNP dans un appartement spacieux et lumineux. Re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRUGES ↗ +1.2% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BRUGES
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82 000 € | 2 828 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 120 Rue De La Tour De Gassies | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 13/09/2024 | 22 Rue Camille Maumey | 131 545 € | 32 m² | 4 111 € |
| 02/09/2024 | 82 Av D Aquitaine | 132 000 € | 31 m² | 4 258 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Ausone | 128 000 € | 33 m² | 3 879 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Du Tapis Vert | 157 500 € | 20 m² | 7 875 € |
| 11/07/2024 | 120 Rue De La Tour De Gassies | 136 000 € | 36 m² | 3 778 € |
| 08/03/2024 | 24 Av De L Europe | 137 000 € | 37 m² | 3 703 € |
| 16/02/2024 | 25 Rue Ausone | 145 000 € | 34 m² | 4 265 € |
| 08/01/2024 | 25 Rue Ausone | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 08/01/2024 | 22 Rue De Lartigue | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue Jean Pommies | 164 000 € | 34 m² | 4 824 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Camille Maumey | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 24/05/2023 | 145 Av Charles De Gaulle | 158 000 € | 36 m² | 4 389 € |
| 03/05/2023 | 11 Av Raymond Manaud | 132 000 € | 29 m² | 4 552 € |
| 07/04/2023 | 2 Rue Jean Pommies | 546 000 € | 34 m² | 16 059 € |