Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement Bruges 2 pièces avec belle loggia.HYPER CENTRE DE BRUGESVenez visiter ce bel appartement de type T2 au premier étage. L'appartement se compose d'une d'une entrée avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 29 636 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 221 580 € | 46 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 66 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRUGES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAHZL Actuel
|
180 500 € | - |
|
#aiH5l
|
170 000 € | -5,8% |
|
#aHnJE
|
175 000 € | -3,0% |
|
#aOQoP
|
179 500 € | -0,6% |
|
#aQlJd
|
179 900 € | -0,3% |
|
#aStKE
|
174 500 € | -3,3% |
|
#aTN8o
|
175 000 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BRUGES
|
180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
180 000 € | 4 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
179 900 € | 4 283 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
182 000 € | 4 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
179 000 € | 3 809 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
184 400 € | 3 763 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
188 500 € | 4 713 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
189 500 € | 4 032 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
189 900 € | 4 220 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
189 900 € | 4 220 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRUGES
|
170 000 € | 3 696 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 All Du Bocage | 146 500 € | 40 m² | 3 663 € |
| 29/04/2025 | 145 Av Charles De Gaulle | 198 300 € | 57 m² | 3 479 € |
| 29/04/2025 | 1 Av Jean Aubourg | 227 000 € | 64 m² | 3 547 € |
| 23/04/2025 | 23 Che De La Hutte | 295 000 € | 62 m² | 4 758 € |
| 14/04/2025 | 447 Rte Du Medoc | 171 539 € | 57 m² | 3 009 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Edouard Lalo | 203 000 € | 61 m² | 3 328 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Maurice Ravel | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/03/2025 | 55 Rue Fragonard | 72 800 € | 48 m² | 1 517 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue Jacqueline Paronneau | 119 000 € | 41 m² | 2 902 € |
| 20/03/2025 | 26 Av Raymond Manaud | 180 150 € | 50 m² | 3 603 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Jean Pommies | 148 000 € | 47 m² | 3 149 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Camille Maumey | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 13/02/2025 | 43 Che Lartigue | 170 530 € | 45 m² | 3 790 € |
| 05/02/2025 | 37 Av Jean Claudeville | 163 200 € | 45 m² | 3 627 € |
| 30/01/2025 | 15a Rue Andree Descoubes | 213 300 € | 64 m² | 3 333 € |