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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
iad France - Robert Arteaga vous propose: A Bruges-Capbis-Mifaget, maison de centre bourg de 122 m² environ. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BRUGES CAPBIS MIFAGET ↘ -5.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUGES CAPBIS MIFAGET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOfv5 Actuel
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145 000 € | - |
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#afzAM
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149 000 € | +2,8% |
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#aLioD
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145 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRUGES CAPBIS MIFAGET
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145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUGES CAPBIS MIFAGET
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145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUGES CAPBIS MIFAGET
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145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 LESTELLE BETHARRAM
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146 000 € | 1 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHEZ D ASSON
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133 000 € | 1 099 € | 121 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18b Rte De Mifaget | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Saint Martin | 87 000 € | 99 m² | 879 € |
| 14/03/2025 | 16 Pl Gaston Phoebus | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue De Tourou | 95 840 € | 100 m² | 958 € |
| 07/10/2024 | 12 Che De Hourtane | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 09/09/2024 | 5745 Rte De Lys | 160 750 € | 120 m² | 1 340 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Du Landistou | 245 941 € | 131 m² | 1 877 € |
| 15/12/2023 | 4 Rte Du Boala | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 09/06/2023 | 4 Lot Ribarrouy | 237 655 € | 115 m² | 2 067 € |